既有修建节能改造有利于削减修建能耗、节省动力，改进和减缓动力供需矛盾；有利于修建物隔音、降尘、保温，下降运用费，进步修建室内热环境的舒适度；有利于削减温室气体排放，减轻大气污染，改进环境质量。一般来说，节能修建主要从外墙、屋面、门窗等方面进步围护结构的热阻值和密闭性，到达节省修建物的运用能耗的意图。既有修建节能改造工程分既有寓居修建和既有公共修建两大类，其节能改造项目包含八项内容。
第一项 内容是部分撤除与结构抗震加固补强、外墙、屋面、地上、门窗、采暖系统、外观的修正等。
第二项 内容是外墙保温，选用外墙外保温或外墙内保温。张贴聚苯板、挤塑聚苯板、抹SY无机活性保温浆料、玻化微珠保温砂浆、胶粉聚苯颗粒保温浆料、聚氨酯喷涂、贴改性矿棉、岩棉等。
第三项 内容是屋面保温选用正置屋面、倒置屋面及栽培屋面。铺贴聚苯板、挤塑聚苯板、抹SY保温砂浆、浇筑泡沫混凝土或掺轻质材料的泡沫混凝土。
第七项 内容是采暖系统供暖分户计量、分室操控。装置热计量表、温控阀、节能洁具、感应龙头、光控感应的大小便器。
“既改”工程关键是规划、施工工序组织、节点处理、当地可选材料、设备集成、用工状况、节省动力的作用的测定等项目。
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