说到华润集团郑州的很多购房者对他并不是很了解，但他的来头可不小，华润集团是由国务院国资委直接监督管理、关系国计民生的国有重点骨干企业之一。总部设在香港。华润置地有限公（HK1109）是华润集团旗下的地产业务板块，是中国房地产十强企业之一。这几年华润在郑州也是动作频频，拿了很多地也建了很多项目，而华润紫云府就是华润置地下属的河南京润万象房地产有限公司开发的项目。说起这一个项目应该是一路“高光”相伴，而就在最近却上演了大型交房“翻车”现场的戏码。

  华润紫云府的高光时刻是何时开始的？这要回到2016年，郑州土拍市场异常的火爆，地王产生最多的区域，除了传统意义上的地王窝之外，另外一个就是经开区。当年经开区非常关注的28号地块，就是华润以54分钟的时间与15家房企撕了77轮，最终以14.96亿元竞得。

  其单价3576.11万元/亩，楼面价11920元/㎡，溢价率434.29%。创下了经开区楼面价、每亩地价地王记录，这可是名副其实的双料地王！

  就在2017年时隔一年，这个自带经开区的双料地王光环的华润紫云府面世了。项目距离地铁5号线经开中心广场站距基地仅800米，位于陇海路与航海路之间，距离第八大街200米，距离航海路660米，距离高铁站3.5公里，距离中州大道不超过4公里，距离陇海高架1公里，属于高铁高端住宅区域。

  所以华润紫云府定位首改再改的高端品质楼盘，住宅立面为经典的三段式划分，结合经抽象的传统元素，辅以石材、一体板以及为主的表面材质，墙体材料为新型环保一体板加上铜板装饰，打造兼具古典与时尚的现代轻奢风格。所以如此高的起点和定位，开盘价格就定在均价18500元/平米的价格也同样是意料之中的事情，名噪一时的华润紫云府当然也迎来的很多购房者的目光纷纷选择在此置业。

  相信很多业主选择华润紫云府都是看重了它的地段以及高端高品质的项目定位，才会花大价钱置业于此。满怀期待的等了两年，本认为能住进梦寐以求的舒适宜居的新家，结果这一切的幻想都在前些天华润紫云府的交房现场，彻底将业主们的梦打碎了！

  时隔两年，根据华润紫云府之前的发出的消息，9#10#预计10月底交房，然而真正到了那天百名业主得来的消息却是房交不了，要延期到11月末交房。其实延期一个月交房还能接受，只是很早之前就有业主发现紫云府工地现场跟项目宣传存在很大差距，各种减配偷工减料，已经与开发商进行了多次沟通。

  原本在公众号住宅文章宣传时明确说过项目楼梯外立面一体板墙面,现在减配成南面一体板其他三面涂料，各个面的颜色还不一样；宣传的low-e中空玻璃，减配成南面LOWE，其他三面双层；一栋楼各个面的玻璃，楼的墙面都不一样 。业主们与开发商沟通得来回应却是这个low-e中空玻璃只用于商业，但是用于商业幼儿园的配套为何会出现在住宅宣传文章里？

  项目绿化宣传的高端多重绿化，以及6重森林生态景观，居然减配成小树苗加冬青，这样零星的立在那里。

  人车分流的住宅时代，却出现了地上停车位严重侵占原本该有的绿地；而且水泥沿路石刷漆掩盖，实则是市政路化石的边角料拼凑而成。

  宣传时大厅是由石材铺设打造豪华的精装效果，到现场却严重减配变成了瓷砖墙面以及不能再小的小吊灯。

  通过业主了解到，华润紫云府的营业销售人员几次三番地更换沙盘以防止业主拍照对比取证；业主们还看到华润紫云府的实施工程人员屡屡遮挡施工现场以防止业主提前看到这惨淡的一幕。

  面对如此全方位减配的房屋品质和小区环境，业主与开放商多次沟通无果，终于在11月24日开展了第一次大规模的维权活动。当天正值周末天气严寒，业主们本该在家度过一个温暖闲适的周末，结果被逼无奈拿起横幅为自己的权益呐喊，然而这一切并没有迎来华润紫云府的正面回答和解决实际问题的态度，却换来了他们的冷眼旁观。

  11月24日华润紫云府9#10#业主们针对开发商全方位减配问题进行了维权，结果维权并没有让开发商有所悔改，业主们提出的问题更没有正真获得有效的解决，然而更令人失望的问题已来临。

  当年郑州华润紫云府曾大量发文宣传项目标配的原装进口美国RGF 新风系统，据介绍单机价格要在万元左右。结果在交房前夕接到业主消息，说好的进口美国RGF 新风系统，却变成了关注公众号就可以不要钱领取的廉价单向风机。这样“偷梁换柱”欺骗业主真的好吗？

  11月29日郑州华润紫云府的交房时间，本应该是张灯结彩热闹非凡的交房现场，却恰恰相反售楼部没有交房现场该有的喜庆，没有彩虹门红地毯，更没有面带笑容开开心心来收房的业主。有的却是售楼部门前的一片凄凉，数十名业主手举白色牌匾，面露的是失望还是失望！面对郑州华润紫云府如此不知悔改，变本加利的欺骗和冷漠，业主们怎会就这样不明不白的收房！是的就在11月29日和30日郑州华润紫云府交房的日子，业主们又进行了二度大规模的维权。

  此次维权相比五天前的维权，规模更大，业主们处理问题的决心更大。因为郑州华润紫云府的维权事件备受社会关注，郑州的权威媒体小莉帮忙、消费315、东方今报都对该次维权。

  作为央企的华润最应该在诚信上、品质上坚守到底，不辜负广大购房者对央企、对华润的信任，然而他并没有坚守这最基本的底线。近几年无论是北京华润昆仑域“质量门”一地鸡毛退房潮，还是济南万象城地基拆除重建，再是华润从广州到重庆到成都的席卷大江南北的维权浪潮，华润正在一点点伤透那些相信他们的购房者，正在与诚信和品质渐行渐远。

  就拿郑州来说，华润进入郑州的第一个项目是商业综合体项目——万象城（由华润大厦、华润悦府和万象城商业中心组成），一度的高规划和高规格使其成为了郑州的明星楼盘。业主们苦等两年终于迎来交房的时期，豪华精装房品质上让人大失所望。业主们不得不以拉维权横幅的方式迎接了华润在郑的首次交房。

  另外，2018年11月华润没有花一分钱的推广费又一次刷爆了郑州的地产圈“华润悦景湾售楼部被砸”。为什么售楼部会被砸？这一切都要归功于降价与霸王购房补充协议。

  当时短短的三个月内，华润悦景湾的房价普遍下降1500元/㎡。其业主是这么说的，前两天刚签的合同为11500元/㎡，结果时隔几天，房价便降为了9500-10700元/㎡。拿主力户型78㎡两房来看，近三个月的时间便蒸发了156000元，这放在任何人身上都不是一笔小数目

  据当时的业主反应，华润悦景湾要求购房者交完首付之后，必须要签订高达36页的补充协议，如果不签，拒绝网签。而补充协议的大致内容就是开放商只要没把地基和整体的结构改变出现再严重改变和质量上的问题业主都不得拒绝收房，如果购房者贷款未批获还要向开发商支付10%的违约金！

  这样的霸王条款就是华润的态度就是有种你能拿我怎样，这房子你是要也得要，不要还得要。但是华润作为央企，出具这么一份霸王条款，真的合适吗？

  对于购买华润项目的每一个郑州人来说，他们选择相信华润拿出毕生积蓄只为可以在郑州可以安个家，以安逸幸福的生活下去。但是当他们看到自己花掉所有积蓄买下的新家，处处是问题处处不尽如人意，并且与开发商沟通还被冷漠对待。若不是这样的被逼无奈谁愿意拖家带口，放弃休息时间在外“摇旗呐喊”。华润你真的要伤透那些选择相信你郑州购房者的心吗？

  房地产高增长和普增普涨的时代早已结束，现在的是进入分化、调整、优化的的房地产时代。每个房企要望赢得未来一定是靠大量忠实的客户和优质的企业品牌形象来争取的，而这两个因素都是要经过时间的沉淀和历史的检验来获得的。

  近几年无论从全国的华润业主维权事件还是郑州华润多个项目的业主维权事件，华润对待业主维权一贯的态度就是冷眼旁观，没得谈！