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  渭南楼市2024年2月数据报告，分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2024年2月渭南房地产市场。

  1、房贷又要降了！LPR“降息”，次历史最大降幅！（点击链接查看详细信息）

  2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，较前值下行25个基点。

  2、猜灯谜 玩游戏 赢大奖 这个元宵节恒昌·名门胜地热闹非凡（点击链接查看详细信息）

  近年来，老百姓生活水平日益提高，最重要的就是考虑改善自己的生活环境。恒昌房产深耕渭南多年，始终把改善居住环境作为企业经营宗旨。现如今，四代住宅、迭代森居、五证齐全、全城热销，都是恒昌房产旗下重点项目——恒昌·名门胜地的关键词，地段+品牌+产品，也让恒昌·名门胜地能不断的赢得市场信任。

  3、豪宅配套+普宅价格 渭南老百姓能买的起的才叫高性价比（点击链接查看详细信息）

  即便是再不了解渭南楼市的朋友，可能都会觉得价格低和前面的内容不能划上等号。不过话说回来，渭南还真有这么一个楼盘，凭借公建化立面、LOW-E中空玻璃+全景落地窗、270°环幕端厅+大横厅设计、两轴三进十二境悦主题园林等显著特点，并以5800元/㎡起、远远低于渭南楼市均价的高性价比价格，仅仅用了半年时间，就杀进2023年渭南楼市销量前十榜单。

  大城市固然承载着理想、未来，也代表着孤独、迷茫。其实，有时候能够绽放自己的舞台，不止北上广深，还有渭南。结合光合宸院的位置，你不难发现它刚好处在了高新前沿+市政核心+市中心三大板块核心位置。

  地产大佬李嘉诚曾直言：“决定房地产价值的三大核心就是：地段、地段、和地段。”通达·丽景沄上位于仓程路中段，渭南城芯繁华中央，与吾悦广场相邻，步行仅三分钟即可到达，轻松满足日常生活所需及娱乐放松。说到底，市中心房子依然是城市体系的最高层，无论是自住还是投资，都是“上上签”。

  广青东府的出现，真的是颠覆了以往我对房地产的认知！现阶段想找到物美价廉的好房，难度与找对象相比也是有过之而无不及，广青东府就是那个“最佳配偶”，它以一种很高规格的姿态横空出世，整盘现房、纯板小高层、一梯一户、内部环境优、政策力度大……如果非要说点什么样的问题，那就是定价太低，与它的高质量不匹配。

  秦川学府1#楼204套房源、2#楼102套房源、3#楼102套房源获得预售证，累计房源408套；

  综上，2024年2月渭南楼市共计734套房源入市，环比2024年1月预售证房源入市927套，下跌193套；同比2023年2月预售证房源入市298套，上涨436套。

  渭南楼市2024年2月新房成交数据报告：搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售的43个楼盘进行抽样调查统计，渭南楼市2024年2月新房成交均价6432元/㎡，成交套数329套，成交面积43628.3㎡。

  2024年2月新房成交均价6432元/㎡，环比2023年1月新房成交均价6509元/㎡，每平方米下跌77元；同比2023年2月新房成交均价6465元/㎡，每平方下跌32元。

  2024年2月新房成交套数329套，环比2024年1月新房成交套数340套，下跌11套；同比2023年2月新房成交套数844套，下跌515套。

  据搜狐焦点渭南站统计，2024年2月渭南新房成交TOP10楼盘分别为：渭南万科城、光合宸院、中创·天悦、秦川学府、惠风·天和、恒昌·名门胜地、富力城、桂语蘭园、宝能华府、文瑞·卓锦花园城。

  在整个2024年2月，渭南万科城凭借品牌优势连续成为渭南楼市销量榜首。光合宸院方面也即将全面交付，优越的交通环境，再加上新洲的金字招牌，上半年也将持续热销。

  中创·天悦方面，强大的交付力以及约119-141㎡云幕宽境豪宅体验版的产品的优点，目前已经全方面展现，随着项目的深入，在整个2024年，仍将继续留在销售榜单前列。

  此外，今年的渭南楼市的重点楼盘，高新前沿四代住宅恒昌·名门胜地、以及春节期间取得预售证的秦川学府、市政新区纯改善楼盘惠风·天和等，也在整个2月份取得了不俗的销量。

  根据搜狐焦点网数据中心统计，2024年2月，渭南中心区域新房成交占比52%位列第一，高新区成交量占比45%，城东区成交量占比3%。

  从实际成交情况去看，渭南楼市2月份，中心区和高新区还是占据了渭南楼市成交的95%，城东区域量小，还在于在售楼盘少，目前热销楼盘仅有广青东府和汇邦·沋河瑞府两大现房楼盘。

  从成交均价来看，渭南高新区新房成交均价6490元/㎡，中心区成交均价6462元/㎡，城东区成交均价5600元/㎡。

  2024年楼市呈现出的明朗趋势和强烈“预感”让人对未来充满期待。经过控制土地供应、支持投资者入市，并且随着多项利好政策的逐步放开，一二线城市或将迎来一波反弹。但结合渭南城市体量以及目前各大楼盘存量房的情况，作为普通老百姓，在预见到的房地产市场趋紧、金融监督管理更严格的情况下，充足的资金备用，能在万变的房市中稳住阵脚，既能抵御风险，也能捕捉机会。

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